Wat houdt het bouwrijp maken van grond in?
Bouwrijp maken van grond omvat alle werkzaamheden die nodig zijn om een terrein geschikt te maken voor bebouwing. Dit proces begint bij het verwijderen van obstakels, zoals bomen, struiken en oude funderingen. Vervolgens egaliseren en verhogen we de grond om een stabiele ondergrond te creëren. Als BRL-gecertificeerd bodemsaneerder kunnen we vervuilde grond saneren en het voorafgaande bodemonderzoek voor je uitvoeren.
Daarnaast verzorgen we het grondverzet, van uitgraven tot egaliseren, en kunnen we de grond industrieel zeven met de juiste machines. Voor een goede waterhuishouding leggen we afwatering en riolering aan, en we zorgen ervoor dat puin netjes wordt afgevoerd om de bouwplaats opgeruimd te houden. Tot slot realiseren we tijdelijke wegen en bouwvoorzieningen, zodat na de bouwgrond bouwrijp maken het bouwproces soepel kan verlopen.
Wat halen we weg bij het bouwrijp maken?
Bij grond bouwrijp maken, verwijderen we alles wat een obstakel kan vormen voor de bouw. Dit kan variëren van:
- Oude bebouwing en funderingen.
- Puin en bouwafval.
- Bomen, struiken en andere beplanting.
- Verhardingen zoals bestrating en asfalt.
De bovenste laag van de grond wordt gecontroleerd en indien nodig afgegraven om een stabiele basis te garanderen. Eventuele vervuilde grond wordt zorgvuldig afgevoerd volgens de geldende milieunormen, zodat er alleen bouwrijpe grond overblijft.
Bodemonderzoek: hoe werkt dat?
Voordat we beginnen met het bouwrijp maken, voeren we een gedegen bodemonderzoek uit. Dit onderzoek bepaalt de draagkracht van de grond en detecteert mogelijke verontreinigingen. We voeren grondboringen en laboratoriumtests uit om de bodemgesteldheid te bepalen. Op basis van de resultaten nemen we de nodige maatregelen om de grond veilig en geschikt te maken voor bouwactiviteiten.
Sloop van oude bebouwing voor het bouwrijp maken
Vaak is het noodzakelijk om bestaande structuren te slopen voordat de grond bouwrijp is. Bij Van Reel verzorgen we de volledige sloop. Dit omvat het verwijderen van funderingen en het afvoeren van puin en bouwafval. Ook saneren we eventuele vervuilde materialen. Dankzij onze efficiënte werkwijze minimaliseren we de overlast en zorgen we voor een snelle voortgang van het project.
Hoe lang duurt het bouwrijp maken van grond?
De duur van het bouwrijp maken hangt af van de omvang en complexiteit van het project. Bij een kleiner perceel kan dit proces enkele weken duren, terwijl grotere projecten meer tijd in beslag nemen. Factoren zoals de hoeveelheid obstakels, de noodzaak van bodemonderzoek en sanering, en weersomstandigheden spelen hierbij een rol. We streven altijd naar een efficiënte uitvoering van de grond bouwrijp maken, zodat uw bouwproject snel van start kan gaan.
Wat zijn de kosten voor grond bouwrijp maken?
De kosten voor het bouwrijp maken per m2 zijn afhankelijk van diverse factoren, zoals:
- De omvang van het terrein.
- De huidige staat van de grond en de aanwezigheid van verontreinigingen.
- De complexiteit en hoeveelheid van de werkzaamheden.
- De benodigde infrastructuur, zoals riolering en afwatering.
Omdat elk project uniek is, stellen we graag een offerte op maat op. Neem contact met ons op voor een persoonlijk advies en een nauwkeurige prijsopgave. Zo krijgt u een helder beeld van het bouwrijp maken en de kosten die daarbij komen kijken.